• О НАС
  • ПОЛИТИКА РЕСУРСА
  • РЕКЛАМА НА САЙТЕ
  • КОНТАКТЫ
  • РЕДАКЦИЯ
           РЕГИОНАЛЬНЫЙ НОВОСТНОЙ ПОРТАЛ НИКОЛАЕВА
  • О НАС
  • ПОЛИТИКА РЕСУРСА
  • РЕКЛАМА НА САЙТЕ
  • КОНТАКТЫ
  • РЕДАКЦИЯ
           РЕГИОНАЛЬНЫЙ НОВОСТНОЙ ПОРТАЛ НИКОЛАЕВА

НОВОСТИ НИКОЛАЕВА

  • Новости Николаева
  • Экономика
  • Общество
  • Происшествия
  • В мире
  • Новости в Украине
  • Куда пойти?
  • Сеть Комета
    • Украина
    • Черкассы
    • Чернигов
    • Черновцы
    • Донецк
    • Днепр
    • Ивано-Франковск
    • Киев
    • Харьков
    • Хмельницкий
    • Кропивницкий
    • Херсон
    • Луганск
    • Луцк
    • Львов
    • Одесса
    • Полтава
    • Ровно
    • Сумы
    • Тернополь
    • Ужгород
    • Виннница
    • Запорожье
    • Житомир

НОВОСТИ НИКОЛАЕВА

  • Новости Николаева
  • Экономика
  • Общество
  • Происшествия
  • В мире
  • Новости в Украине
  • Куда пойти?
  • Сеть Комета
    • Украина
    • Черкассы
    • Чернигов
    • Черновцы
    • Донецк
    • Днепр
    • Ивано-Франковск
    • Киев
    • Харьков
    • Хмельницкий
    • Кропивницкий
    • Херсон
    • Луганск
    • Луцк
    • Львов
    • Одесса
    • Полтава
    • Ровно
    • Сумы
    • Тернополь
    • Ужгород
    • Виннница
    • Запорожье
    • Житомир
  • Home
  • Новости
  • Право
  • Парламент урегулировал переход права собственности на земельный участок в случае приобретения недвижимости, расположенной на нем
 

Парламент урегулировал переход права собственности на земельный участок в случае приобретения недвижимости, расположенной на нем

cometa / 2. 2. 2021 16:02 / Опубликовано в Право

Сегодня, 2 февраля, Верховная Рада приняла закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно единой правовой судьбы земельного участка и размещенного на нем объекта недвижимости» (законопроект № 0850).

Документом вносятся изменения в статью 120 Земельного кодекса Украины «Переход права на земельный участок в случае приобретения права собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом (кроме многоквартирного), другое здание или сооружение), объект незавершенного строительства, расположенных на нем».

Установлено:

в случае приобретения отдельной доли в праве общей собственности на объект недвижимого имущества, который находился в частной собственности его предыдущего владельца, право собственности на земельный участок, на котором размещен такой объект, одновременно переходит к приобретателю пропорционально его доли в праве общей собственности на такой объект, кроме случая, когда предыдущему владельцу принадлежала доля в другом размере; если участок, на котором расположен объект недвижимости, находится в аренде, в пользовании на праве эмфитевзиса, суперфиция у предыдущего владельца, к приобретателю одновременно переходит соответственно право аренды, эмфитевзис, суперфиций земельного участка в объеме и на условиях, установленных для предыдущего владельца; если такой объект размещен на земельном участке, который находится в пользовании предыдущего владельца на праве аренды, эмфитевзиса, суперфиция, приобретатель вправе требовать внесение изменений в договор с определением его соарендаторов (сопользователей).

Если объект расположен на земельном участке государственной или коммунальной собственности, который не находится в пользовании, приобретатель такого объекта недвижимого имущества обязан в течение 30 дней со дня государственной регистрации права собственности на такой объект обратиться в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления с ходатайством о передаче ему в собственность или пользование земельный участок.

Пропуск срока подачи ходатайства не может быть основанием для отказа приобретателю (собственнику) в передаче ему в собственность или пользование земельного участка.

В случае приобретения права собственности лицом, которое не может иметь такой земельный участок в собственности, такое лицо вправе требовать передачи ему  собственником земельного участка на правах:

аренды; суперфиция.

В таком случае арендатор или суперфициарий обязаны возмещать владельцу земельного участка плату за землю, которую в соответствии с законом обязан платить ее владелец.

В случае приобретения доли в праве собственности на объект, расположенный на земельном участке, находящемся в постоянном пользовании, приобретатель имеет право использовать такой земельный участок для доступа и обслуживания такого объекта. Если приобретатель и землепользователь не достигли соглашения относительно порядка пользования участком такой порядок определяется органом исполнительной власти или органом местного самоуправления.

cometa

Похожее

  • Tweet

Можно почитать еще

Как Конституционный суд бизнес-подходы менял: 10 важных решений
Обзор судебной практики Кассационного хозяйственного суда ВС
ВС напомнил, как понять, есть ли трудовые отношения между сторонами

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие записи

  • "Вы граждан какой страны воспитываете?" Родителей возмутило домашнее задание в украинском учебнике

  • Врач развеял популярные мифы о вакцинации от коронавируса

  • Родительские субботы в 2021 году: даты

  • В Николаеве горел кран в порту

  • Brave приобретает поисковую систему, чтобы предложить альтернативу поиску Google

  • Новый проект Дэна Ларимера — еще одна попытка децентрализовать социальные сети.

  • Kings of Leon выпускают альбом как NFT

  • В Киевской области создадут Национальное военное мемориальное кладбище

  • Xiaomi Mi 11 Lite появился в базе Google Play Console с процессором Snapdragon 765G

  • Японский миллиардер оплатит полет 8 счастливчиков на Луну на корабле Starship: попытать удачу может каждый желающий

Свежие комментарии

    Tags

    EastOne АТО Администрация Президента Александр Романюк Анна Антонова Ахметов ВЫБОРЫ ВЫБОРЫ ПРЕЗИДЕНТА Виктор Пинчук Владимир Зеленский Днепрзакупки Донбасс ЗЕЛЕНСКИЙ Игорь Коломойский Интерпайп Интерпайп Украина Ляшко НОВОСТИ Новости Украины ООО «Альянс» Петр Порошенко Порошенко Президент Приватбанк Ринат Ахметов СЛУГА НАРОДА Сергей Тарута ТД «Днепропетровский Трубопрокатный завод» Тимошенко Трубизокомплект УГОЛОВНОЕ ДЕЛО Украина Укргаздобыча Юлия Тимошенко аукцион верховная рада второй тур выборы 2019 инаугурация коломойский подкуп избирателей президент Украины президентские выборы сетка экс-президент

    Новости Николаева

    ул. Шевченко, 71
    Николаев 54000
    Украина

    [email protected]

    • Медицина
    • Новости Биткоин и криптовалют
    • Технологии
    • Авто — Мото
    • Право
    • Строительство
    • Женский журнал

    Региональный новостной портал «Комета-Николаев» - активно развивающийся информационный сайт, где публикуются свежие известия о событиях в Николаеве и Украине: острые репортажи, резонансные журналистские расследования, полезные и интересные новости за последний час, обзоры происшествий и многое другое. Команда «Кометы-Николаев» всегда находится в центре событий и спешит рассказать вам об этом!

    TOP